「ドローン外壁点検を検討しているが、相場が分からない」「いくらで頼めるのか」──マンション管理組合・ホテル管理者・ビルオーナーから、よくいただく実務的な質問です。

本記事ではドローン外壁点検の費用相場を、建物規模・調査範囲・目的別に整理します。

費用に影響する5つの要素

建物規模：階数・延床面積
調査範囲：全面 or 部分
調査目的：12条報告 or 大規模修繕前 or 漏水原因調査
報告書フォーマット：簡易版 or 詳細版（行政提出向け）
立地条件：飛行可能性・障害物の多さ

建物規模別の費用相場

マンション

規模	範囲	費用相場
5階建（1棟）	全面調査	80〜150万円
10階建（1棟）	全面調査	150〜300万円
15階建（1棟）	全面調査	250〜450万円
20階建タワー	全面調査	200〜400万円
30階建タワー	全面調査	350〜600万円

ホテル

規模	範囲	費用相場
リゾートホテル（10階建）	全面調査	200〜400万円
シティホテル（15階建）	全面調査	300〜500万円
大型リゾート（複数棟）	全面調査	500〜1,500万円

商業施設

規模	範囲	費用相場
中規模商業ビル	全面調査	150〜400万円
大型ショッピングモール	全面調査	500〜1,500万円

部分調査の費用

特定箇所のみの調査ならコスト圧縮可能。

内容	費用相場
1壁面のみの漏水原因調査	25〜50万円
タイル浮きの疑い箇所だけ	30〜80万円
バルコニー側のみ	50〜150万円

従来工法との費用比較

案件	ゴンドラ	ドローン
タワマン20階建（修繕前）	500万円／10日	200万円／2日
タワマン30階建（全面）	650万円／15日	350万円／4日
タワマン30階建（一部漏水）	50万円／1日	25万円／2時間
マンション12階建（2面）	650万円／15日	350万円／4日

コスト1/2〜1/3、工期1/5以下が現実的。

見積りの内訳

ドローン外壁点検の見積り構成例：

項目	金額目安（全面調査）
事前ロケハン	5〜10万円
撮影実施（人件費・機体費）	80〜200万円
解析（赤外線建物診断技能師）	50〜150万円
報告書作成（12条準拠）	30〜80万円
諸経費（保険・行政申請等）	10〜30万円
合計	175〜470万円

コスト削減のコツ

① 大規模修繕計画とセット発注

修繕工事業者経由で発注すると、トータルコスト最適化が可能。

② 複数物件の同時調査

管理組合連合・ホテルチェーンでまとめて発注すれば1案件あたりの単価を下げられる。

③ 早期発注

工期に余裕があれば、繁忙期を避けて優遇価格に。

④ 補助金・助成金の活用

大規模修繕の補助金、災害対応の災害復旧予算等を活用可能。

沖縄ドローン株式会社の特徴

WHOOPS!FCの全国実績ライブラリで適正価格を提示
飛行時間2,000時間超のパイロットによる効率的撮影
赤外線建物診断技能師の管理下で正確な解析
沖縄全域・離島対応

まとめ

ドローン外壁点検費用は規模・範囲・目的で大きく変動
マンション全面で80〜600万円、タワマンで350〜600万円
従来工法比でコスト1/2〜1/3、工期1/5以下
複数物件・大規模修繕とのセットでさらにコスト圧縮可能

▼ドローン外壁点検サービスの詳細
https://okinawa-drone.co.jp/drone-inspection/

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ドローン外壁点検の費用相場｜建物規模別ガイド